Frankowicze ·
Kredyt hipoteczny – Frankowicz wygrywa w Sądzie!
Kolejny sąd stanął po stronie kredytobiorcy w sporze z bankiem o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego. Tym razem rozstrzygnięcie poszło o krok dalej niż w wielu wcześniejszych sprawach – sąd nie zatrzymał się na wyeliminowaniu pojedynczych klauzul przeliczeniowych, lecz uznał, że nieważna jest cała umowa kredytowa.
W ustnych motywach wyroku sąd zwrócił uwagę, że konstrukcja umowy dawała bankowi swobodę w jednostronnym ustalaniu wysokości zobowiązania klienta. Kredytobiorca w momencie podpisania dokumentów nie miał realnej możliwości oszacowania, jaką kwotę ostatecznie będzie musiał zwrócić – a taki mechanizm, w ocenie sądu, narusza równowagę kontraktową stron i dobre obyczaje.
Stwierdzenie nieważności oznacza w praktyce obowiązek wzajemnego rozliczenia świadczeń: bank powinien oddać pobrane raty, prowizje i opłaty, a kredytobiorca – zwrócić wypłacony kapitał. Dla osób spłacających kredyt od kilkunastu lat bilans takiego rozliczenia bywa bardzo korzystny finansowo.
Warto jednak pamiętać, że wyrok nie jest prawomocny – bank z dużą dozą prawdopodobieństwa złoży apelację, a ostateczne rozstrzygnięcie może zapaść dopiero po kolejnych kilkunastu miesiącach postępowania. Niezależnie od tego, każdy taki wyrok wzmacnia linię orzeczniczą sprzyjającą kredytobiorcom i potwierdza, że dochodzenie roszczeń w sądzie ma realny sens.